http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/ {weblog_language} Copyright 2006 2006-08-07T19:23:00+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/ http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#When:19:23:00Z In unserem jetzigen Mietvertrag steht »«Die Durchführung von Schönheitsreparaturen obliegt dem Mieter [....] Nach Beendigung ist die Wohnung dem Nachmieter/Vermieter wie im übernommenen Zustand zurückzugeben.« Wir haben in 2003 renoviert und sogar die Türen abgeschliffen und neu gestrichen - jetzt ... Allgemein 2006-08-07T19:23:00+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#866 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#When:08:25:21Z Danke euch :-)) Dann muss ich da wohl mal anrufen, nehme ich an. 2006-08-09T20:09:23+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#863 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#When:08:25:21Z Ich habe Dir hier nochmal das Urteil rausgesucht, auf dem alles basiert. http://www.mieterschutzbund-berlin.de/data/downloads/91/BGH_VIII_ZR_361-03.pdf Liest sich nicht so locker, aber da im Netz zu dem Thema überall etwas anderes steht, ist das vielleicht ganz nützlich. Wir hatten auch einen solchen ungültigen Mietvertrag, bei uns war er von Haus&Grund; von 1999. Ich war echt froh, im Mieterbund zu sein, bei der Übergabe der Wohnung war auch ein Mitarbeiter von denen vor Ort, um gegebenenfalls einzugreifen und zu klären, was Gott sei Dank unnötig war. Bei Euch fehlen zwar die starren Fristen, aber ihr habt ja grad erst umfassend renoviert. Ich denke, in diesem Fall sollte Euch weitere Arbeit erspart bleiben. 2006-08-09T08:06:25+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#862 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#When:08:25:21Z Auskunft vom Mieterbund :-) 2006-08-09T07:47:03+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#861 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#When:08:25:21Z Hallo Anja, bei uns stehen keine Fristen drin. Der Wortlaut: “Die Durchführung der Schönheitsreparaturen obliegt dem Mieter. Diese umfassen insbesondere das Tapezieren, Anstreichen der Wände und Decken, das Pflegen der Fußböden, das Streichen der Innentüren und Außentüren von innen (und noch einiges, das nicht zutrifft) in neutralen Farbtönen. Der Mieter übernimmt die Wohnung in renoviertem Zustand. Er hat sie während des Mietverhältnisses in diesem Zustand zu halten. Nach Beendigung ist die Wohnung wie im übernommenen Zustand zurückzugeben.” Hm ... die Treuverwaltung wird mir sicher nicht die gewünschte Auskunft geben, wenn ich frage :-) 2006-08-08T22:21:35+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#857 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#When:08:25:21Z Das stimmt soweit, dass man die Endrenovierung sein lassen kann, wenn im Mietvertrag sowohl Schönheitsreparaturen vereinbart sind als auch eine abschließende End-Renovierung. Allerdings müssen die vereinbarten Schönheitsreparaturen starre Fristen haben, z.B. Schlafzimmer alle 3 Jahre, Küche alle 2 Jahre. Dann wäre der Mieter unverhältnismäßig benachteiligt und muss gar nichts machen. So war das zumindest bei uns Stand der Dinge im April, als wir dank Tipps vom Mieterbund ohne jegliche Schönheitsreparatur aus dem Vertrag gekommen sind. Lieben Gruß! 2006-08-08T11:17:07+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#856 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#When:08:25:21Z :-) 2006-08-08T08:24:35+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#855 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#When:08:25:21Z Also aus meiner Erfahrung als Vermieterin heraus bin ich da vollkommen sicher. Ob Dein Vermieter versuchen wird sich da raus zu winden kann natürlich niemand wissen. Aber im Recht wäre er da nicht. 2006-08-08T08:21:27+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#854 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#When:08:25:21Z Sicher? Ich hab irgendwie so verdammt wenig Lust, nachher noch in einen Rechtsstreit zu gehen wegen der Kaution ... 2006-08-08T08:18:30+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#853 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/renovieren-bei-auszug/#When:08:25:21Z Genau, da musst Du machen nix. :) 2006-08-08T08:13:25+00:00