http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/ {weblog_language} Copyright 2006 2006-08-30T21:24:01+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/ http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#When:21:24:01Z Wie lange dauert so ein durchschnittlicher Hausbau nach dem Giessen der Bodenplatte noch, pi mal Zollstock? Vier Monate? Sieben? Ich frage völlig uneigennützig, wir bauen garantiert niemals ein Haus, wir sind froh, wenn wir diese Sanierung überstehen ... Allgemein 2006-08-30T21:24:01+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#1190 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#When:18:41:57Z Danke euch für die Auskünfte und Überlegungen. Die besagte Bodenplatte ist immer noch nicht gegossen ... wir nehmen es erst mal mit Humor und gehen davon aus, dass wir zwischen März und Juni 2007 Zugriff auf den Rest unserer Wohnung erhalten. 2006-09-03T21:58:01+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#1171 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#When:18:41:57Z Massivhaus, Stein auf Stein, vertragl. garantierte Bauzeit 4 Monate. Außgenommen Betriebsferien zu Weihnachten und witterungsbedingte bautenstandabhängige Verzögerungen. Bei der Firma sollen 4 Monate normal sein durch straffe Organisation. Und nach 4 Wochen soll der Rohbau fertig sein. 2006-09-01T20:38:19+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#1161 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#When:18:41:57Z @Beate: Ja, natürlich meinte ich Dich ;-) Kommt vom notorischen Querlesen beim Kaffeetrinken. Sorry. Es ist wichtig, sich vorher zu erkundigen und andere Käfer von Immobilien dieser Firma zu befragen. Firmen, die das nicht zulassen, sind per se dubios. 2006-08-31T14:07:06+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#1160 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#When:18:41:57Z Wir haben ja momentan nur ein Zimmer, Küche und Bad saniert (neue Heizung ...) und warten darauf, dass die nette Familie ihr Haus fertigbaut, die noch in dem Rest ‘unserer’ Wohnung lebt. Sie hatten erst gesagt, dass sie bis Weihnachten ausziehen und teilten uns nun neulich mit, das würde nicht klappen. Ist auch in Ordnung so, die sollen in Ruhe bauen, ich versuche nur irgendwie zu ermitteln, wann wir wieder eine Renovierungswelle einplanen müssen. Erschwerend (mMn erschwerend *g*) kommt noch hinzu, dass der Schwager der Bauunternehmer ist. 2006-08-31T12:12:55+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#1159 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#When:18:41:57Z 4 Monate. Baubeginn April, Einzug August. KEIN Fertighaus, keine Eigenleistung. Ist aber kein Regelfall. 2006-08-31T11:54:08+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#1158 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#When:18:41:57Z Bei uns waren es dreieinhalb Monate von der Aufstellung des Fertighauses bis zum Einzug. Den Innenausbau haben wir selbst gemacht. Keine Ahnung, ob es mit Handwerkern schneller geht oder eher langsamer. 2006-08-31T11:05:32+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#1157 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#When:18:41:57Z @Volker: Du meinst wahrscheinlich mich? Ja, die Firma existiert wirklich schon sehr, sehr lange. Es gab in der Zeit zwar eine Insolvenz, aber das ist auch schon vor längerer Zeit gewesen und ich hab mir die Geschichte angesehen: da ist einiges schief gelaufen, woran der Bauunternehmer nicht schuld war. Allerdings haben wir uns auch ziemlich gut erkundigt wegen der Firma. 2006-08-31T08:59:30+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#1156 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#When:18:41:57Z @Thomas: Bei Euch bauen alteingesessene Firmen? Wenn unsere Dorfältesten mal wieder einen Acker versilbern kommt eine GmbH als Bauträger aus dem Loch gekrochen. Die bauen und bauen, übernehmen sich bei den Einfamiliendoppelhaushälften und gehen bankrott, weil ein HAus nicht verkauft wurde. Das macht dann der Insolvenzverwalter, bezahlt den Bauunternehmer (der zufälligerweise immer deselbe ist) und dank der aufgelösten GmbH als Verkäufer der Immobilie hat sich’s dann für dei Käufer mit Rechtsschutz bei Baumängeln. Ich weiss, warum ich Altbauten liebe. 2006-08-31T08:52:09+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#1155 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#When:18:41:57Z @Thomas: Zum Fertigstellungszeitpunkt kann ich noch nichts endgültiges sagen, aber da unsere Nachbarn fristgerecht einziehen, liegt es wohl eher nicht am Bauunternehmer, wenn wir nicht fertig werden. Und das mit den Kosten kann ich keinesfalls unterschreiben - jedenfalls nicht in der Höhe. Allerdings scheinen wir einen recht solide, alteingesessene Firma erwischt zu haben, die wirklich alles berücksichtigt hat - sogar die Zuweggestaltung ist Bestandteil des kalkulierten Preises gewesen. Alles, was den vorher veranschlagten Preis übersteigt, waren “Luxusentscheidungen”, weil wir vom geplanten “normalen” Parkett z.B. auf Industrieparkett umgestiegen sind oder statt dem einfachen Treppengeländer (das auch okay war) eines mit hölzernem Handlauf wollten. 2006-08-31T08:32:06+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#1154 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/hausbau/#When:18:41:57Z Hallo, bei uns war der Baubeginn Anfang Juli und Ende November die Abnahme/Übergabe. Danach mussten wir “nur” noch Fußböden legen und malern und Ende Dezember einziehen. Also ca. 1/2 Jahr. Bau war von einer Firma, die alle Arbeiten koordinierte, wir brauchten uns also nicht um die Beschaffung fähiger Handwerker, Ablaufplanung und um den Baufortschritt kümmern. Bei uns hat tatsächlich alles gut geklappt! 2006-08-31T07:18:26+00:00