http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/der-schwarze-kanal-ii/ {weblog_language} Copyright 2006 2006-08-25T06:19:00+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/der-schwarze-kanal-ii/ http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/der-schwarze-kanal-ii/#When:06:19:00Z Wir hatten also unseren Notarvertrag mit der Eigentümerin der anderen Haushälfte, die Grunddienstbarkeit wegen des Kanals war im Grundbuch eingetragen worden und das Kanalnutzungsentgelt floss. Dann wurde die alte Damen nebenan krank und starb. Auf den Tag genau an meinem 39. Geburtstag. Zwei Tage ... Allgemein 2006-08-25T06:19:00+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/der-schwarze-kanal-ii/#1110 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/der-schwarze-kanal-ii/#When:08:25:21Z @Hendrik42: Die Käufer wollten eigentlich 125m² und nicht die 75m², waren aber ziemlich in Zeitdruck. Außerdem brauchten sie einen großen Gartenteich für die Störe und Auslauf für die Hunde. Kurz danach hatten sie ein Haus im Nachbarort gefunden, noch näher an der JVA und von dort zu Fuß zu erreichen. Mit der gewünschten Wohnfläche, der Fußbodenheizung, dem Gartenteich, dem Törchen zum Garten… den Kredit hatten sie “seinerzeit” noch nicht aufgenommen. Gute Kondizionen hatten sie aber schon ahsgehandelt. Sie hatten eigentlich vor, Maklerin und Verkäuferin anzuzeigen. Wie gesagt: Die Gesprächsnotiz über die plappersüchtige Maklerin hatte ich ihnen gegeben und über meinen Einzelverbindungsnachweis war das Gespräch mit Termin zu belegen. Sie konnte sich bestimmt auch an mich erinnern, weil sie von meinem “Alter Ego für Recherchezwecke” die Daten aufgenommen hatte. Vielleicht haben sie sich geeinigt, er hatte sowas angedeutet, dass ein sehr entgegen kommender Makler ihm das Haus verschafft hatte… @Tim: 2006-08-28T06:16:54+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/der-schwarze-kanal-ii/#1107 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/der-schwarze-kanal-ii/#When:08:25:21Z Volker, eine Frage noch dazu: die Käufer der anderen Hälfte hatten also keinen Kredit aufgenommen? Sonst würden sie ja jetzt auf dem aufgenommenen Kredit sitzen, oder? Gruß, Hendrik 2006-08-27T19:19:35+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/der-schwarze-kanal-ii/#1106 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/der-schwarze-kanal-ii/#When:08:25:21Z Wer heutzutage alles in Makler macht… Bei uns war es ähnlich: Das quer angebauten Haupthaus der Hofstelle hat nach einem Umbau 6 Eigentums-Wohnungen. Leider muss man durche eine Wohnung, wenn man zur Heizungsanlage will. Die Maklerin, die alle Wohnungen in einen Käufer vermittelt hat, sagte dem Käufer: Ein Durchbruch und Tür vom Heizungsrum in unseren Garten wäre kein Problem. Da sei schon mal eine Tür drin gewesen (richtig), und das sei mit der Baulast gedeckt (falsch). Also kam die Frau des neuen Besitzers und eröffnete mir, das nun eine Tür Richtung unserem Garten gemacht würde. Da habe ich sie überzeugen müssen, dass sich die Baulast auf eine Wegerecht am linken (von uns nicht einsehbaren) Hof beschränken würde. Dann muss sie die Malkerin ziemlich in die Mangel genommen haben. Die Maklerin bat uns dringend um einen Ortstermin - ohne einen Grund zu nennen. Auch auf Nachfrage wollte die Dame keinen Grund nennen (obwohl klar war, dass es um die Tür ging). So wurde es nichts mit dem Ortstermin. Die Wohnung mit dem Zwangzugang zum Heizungsraum steht heute immer noch leer… Nur: Wer zieht diese unfähigen Makler eigentlich aus dem Verkehr? 2006-08-27T18:52:17+00:00 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/der-schwarze-kanal-ii/#1077 http://www.schutt-und-asche.org/index.php/heimwerker/do-it-yourself/der-schwarze-kanal-ii/#When:08:25:21Z Whoooo, was für ein Krimi! Aber da kann man mal sehen, was gute Vorbereitung und der Besitz aller relevanten Informationen ausmachen können. Gruß, Hendrik 2006-08-25T15:29:46+00:00